Haus mit 6 Schlafzimmern in Sosúa Abajo mit 2 separaten Wohneinheiten

Villa mit Panoramablick in Las Lomas de Los Chivos – Nur 5 Minuten von Sosúa

Diese atemberaubende Villa, fertiggestellt im Oktober 2019, bietet eine einzigartige Verbindung aus moderner Ausstattung, umweltfreundlichen Energielösungen und gutem Vermietungspotenzial. In der ruhigen und gefragten Gegend Las Lomas de Los Chivos gelegen, bietet die Immobilie eine schöne Aussicht und ist nur 5 Autominuten von Sosúa entfernt.

Hauptmerkmale:

•Größe der Villa: 300 m² einschließlich Haupthaus (20x15 Meter), Pool mit überdachtem Bereich, Grill und Außenküche.

•Umweltfreundlicher Strom: Dank Solar- und Windkraftanlagen fallen für die Villa keine Stromkosten an (sonst typischerweise $300–$400 USD monatlich). Eine solarbetriebene Poolpumpe ergänzt die nachhaltige Ausstattung.

•Wasserversorgung: Zwei Zisternen mit je 25,000 Litern bieten reichlich Wasservorrat.

Vermietungspotenzial – Zwei Wohnungen auf dem Dach:

•Wohnung 1: 85 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem 15 m² großen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

•Wohnung 2: 100 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon mit spektakulärem Ausblick.

Beide Wohnungen sind aus hochwertigen Materialien gebaut und derzeit vermietet:

•Ein Mietvertrag läuft über 5 Jahre (verlängerbar um weitere 5 Jahre).

•Der zweite Mietvertrag ist ein lebenslanger Vertrag.

Zusammen erwirtschaften sie über 10 Jahre rund $120,000 USD und bieten damit eine hervorragende Rendite.

Grundstücksdetails:

•Hauptgrundstück: 1,000 m² (25x40 Meter).

•Zusätzliches Grundstück: angrenzend 250 m², ideal für einen Garten oder eine weitere Bebauung.

Preis: $399,000 USD (verhandelbar).

Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit Einnahmemöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!