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Villa 6 chambres avec deux appartements loués sur le toit près de Sosúa

$450,000$399,000-11%

À vendre Nouveauté

650 m²

1 200 m²

Villa de 6 chambres à Las Lomas de Los Chivos près de Sosúa, avec vue panoramique, énergie solaire et éolienne et deux appartements loués sur le toit.

En bref

Villa 6 ch. à vendre à Sosúa, République dominicaine. Prix : US$399,000. Points clés: 650 m² (6,997 sq ft) de surface habitable, un terrain de 1,200 m², 4 salles de bain. Proposé par Alexander Maurerbauer, Instyle Investments, Sosúa.

Type de bien: Villa
Statut: À vendre
Emplacement: Sosúa, République dominicaine
Prix: US$399,000
Chambres: 6
Salles de bains: 4
Surface habitable: 650 m² (6,997 sq ft)
Surface du terrain: 1,200 m²
Stationnement: 4
Agent: Alexander Maurerbauer

Nouveauté Financement possible Vues panoramiques Instyle Exclusive Moderne Paiement en cryptomonnaie

Description

Cette villa à Las Lomas de Los Chivos, à 5 minutes en voiture de Sosúa, associe une maison principale à deux appartements loués sur le toit. Elle offre 650 m² de surface habitable sur un terrain de 1,200 m², une vue panoramique et une alimentation solaire et éolienne. Elle a été achevée en octobre 2019.

Le bien

650 m² de surface habitable sur un terrain de 1,200 m²
6 chambres, 4 salles de bains
Maison principale plus deux appartements indépendants sur le toit
4 places de stationnement
Achevée en octobre 2019

Intérieur et agencement

Les deux appartements sur le toit sont des logements indépendants construits avec des matériaux haut de gamme :

Appartement 1 : 85 m² avec balcon de 15 m²
Appartement 2 : 100 m² avec balcon couvert
Les deux appartements offrent une vue dégagée

Extérieurs et équipements

Piscine avec espace couvert
Barbecue et cuisine extérieure
Installations solaires et éoliennes
Pompe de piscine à énergie solaire
Deux citernes d'eau de 25,000 litres
Vue panoramique

Emplacement et cadre de vie

Las Lomas de Los Chivos est un quartier résidentiel calme sur les hauteurs, à 5 minutes en voiture de Sosúa.

Investissement et potentiel locatif

Les deux appartements sur le toit sont actuellement loués. Un bail court sur 5 ans et peut être renouvelé pour 5 ans supplémentaires ; l'autre est un contrat viager. Selon le vendeur, les deux baux génèrent environ US$120,000 sur 10 ans. Les conditions des baux doivent être examinées avant l'achat (à confirmer auprès d'un avocat local).