Villa de 3 chambres à vendre à Sosúa – grand terrain, piscine et potentiel d’agrandissement

Le bien – Villa de plain-pied à Sosúa

Cette villa bien conçue de 3 chambres et 3 salles de bains est implantée sur un vaste terrain de 1 068 m² au sein de l’une des communautés fermées les plus prisées de Sosúa. Avec 213 m² construits, le bien associe intimité, agencement fonctionnel et fort potentiel d’investissement à long terme dans un cadre caribéen paisible.

La villa est de plain-pied, avec un agencement pratique adapté aussi bien à une vie à l’année qu’à la location. Deux chambres sont intégrées à l’espace de vie principal, tandis qu’une troisième suite indépendante avec accès extérieur privé offre de la flexibilité pour les invités, le personnel ou des revenus de location de courte durée.

Le séjour et la salle à manger ouverts donnent directement sur la terrasse extérieure et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures apportent la lumière naturelle et captent la vue sur la vallée verdoyante ainsi qu’une vue partielle sur la mer, renforçant la sensation d’espace et d’intimité.

• Chambres : 3 (dont 1 suite d’amis indépendante)
• Salles de bains : 3
• Séjour et salle à manger : espace ouvert avec accès direct à la terrasse
• Design : de plain-pied pour une vie et un entretien faciles

Espaces extérieurs et potentiel d’agrandissement

L’espace extérieur est conçu à la fois pour la détente et pour une future valorisation.

• Piscine privée de 32 m²
• Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la vallée et vue partielle sur la mer
• Terrain de 1 068 m² offrant intimité et environnement naturel

Un atout clé est l’espace d’agrandissement préparé sous la terrasse, qui permet une construction supplémentaire telle que :

• Une quatrième chambre
• Une salle de sport ou un bureau
• Un studio ou un logement locatif

Cela apporte un potentiel important, tant pour l’usage que pour la valeur du bien.

Communauté et charges

Charges de copropriété mensuelles : 332,28 USD

Comprennent :

• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Approvisionnement en eau
• Collecte des ordures
• Entretien des parties communes
• Administration de la communauté
• Éclairage des espaces communs

Autres caractéristiques

• Stationnement pour 3 véhicules maximum
• Accès contrôlé avec portail de sécurité
• Assistance sur place pour des arrivées et une gestion sans accroc

Potentiel d’investissement

La combinaison de l’emplacement, de la flexibilité de l’agencement et du potentiel d’agrandissement rend cette villa bien adaptée à des revenus locatifs de type Airbnb ou de longue durée, tout en offrant une résidence privée confortable.

Contact

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Villa de 3 chambres à Sosúa avec 3 salles de bains, 213 m² construits, terrain de 1 068 m², piscine privée, vue sur la vallée et la mer, potentiel d’agrandissement, idéale pour y vivre ou pour des revenus locatifs.