Luxusvilla mit 10 Schlafzimmern direkt am Strand zu verkaufen in Playa Encuentro | Modernes Anwesen am Meer, Dominikanische Republik

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Hoch über der Küste von Playa Encuentro gelegen, ist die Villa Roge eines der modernsten Anwesen am Meer an der Nordküste der Dominikanischen Republik. Diese neu fertiggestellte Residenz mit 10 Schlafzimmern bietet Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, modernste Haustechnik und eine erstklassige Lage an einem der begehrtesten Surfstrände der Karibik – eine herausragende Luxusinvestition.

Die Immobilie umfasst 2,110 m² Grundstück direkt am Strand und bietet 1,200 m² eleganter zeitgenössischer Bebauung. Rundum verglaste Wohnbereiche, breite Terrassen und ein zentraler Innenhof schaffen einen offenen Grundriss, der von allen Seiten Meereslicht und Meeresbrise hereinholt. Natürliche Texturen und moderne Oberflächen runden die zurückhaltende, hochwertige Ästhetik der Villa ab.

Jedes Schlafzimmer liegt privat und verfügt über ein eigenes En-suite-Bad, während eigene Unterhaltungsbereiche – darunter ein vollwertiger Kinoraum, eine Spiele-Lounge und ein Whirlpool auf der Dachterrasse – echten Boutique-Hotel-Komfort in ein Privathaus bringen. Draußen prägen ein temperierter Infinity-Pool, mehrere Grillbereiche, Sonnendecks und eine private Treppe hinunter zum Strand den besonderen Lebensstil der Villa.

Die offenen Küchen-, Ess- und Lounge-Bereiche sind auf Gäste ausgelegt und bieten hochwertige Materialien und natürliche Belüftung, ideal für das Leben in den Tropen. Doppelt verglaste Fenster, verdunkelnde Aluminiumprofile und architektonische Elemente aus Massivholz sorgen für Langlebigkeit und Stil.

Die Villa Roge liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage am Strand mit direktem Zugang zum Hideaway Beach, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Einrichtungen vor Ort. Für Käufer, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz, eine renditestarke Mietimmobilie oder eine langfristige Investition an der Küste suchen, bietet dieses Anwesen Spitzenleistung auf dem Immobilienmarkt von Cabarete und Playa Encuentro.

DETAILS ZUR IMMOBILIE

• 1,200 m² bebaute Fläche
• 2,110 m² Grundstück am Meer
• 10 Schlafzimmer mit En-suite-Bädern
• Insgesamt 14 Badezimmer
• Loft + Büro
• Kinoraum
• Spielzimmer
• Garage
• Feuerstelle
• 2 Waschräume
• 2 Außenduschen
• Treppe zum Strand + Holzdeck
• Whirlpool auf der Dachterrasse
• Zwei Grillbereiche

ANLAGE

• Zugang zum Hideaway Beach
• Geschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• HOA: US$570/Monat

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

• Fassadenlamellen aus synthetischem Holz
• Innentüren aus Massivholz
• Doppelt verglaste Fenster aus schwarzem Aluminium
• Badezimmer in Mikrozement
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey)

SMART HOME + TECHNIK

• Automatisierte Beleuchtung von Lutron
• Dualband-WLAN (lokaler Anbieter + Starlink mit Lastverteilung)
• Überwachungssystem von HikVision
• Poolautomatisierung Hayward Omnihub
• Zugang per YALE-Smart-Lock

AUDIOSYSTEME

• Sonos-Netzwerk mit 11 Zonen
• Marine-Lautsprecher von Bowers & Wilkins
• Wandlautsprecher Bose DesignMax
• Omnidirektionale Außenlautsprecher von Sonance
• Magna-Gartenaudio + im Boden eingelassener Subwoofer

KLIMA + VERSORGUNG

• Trane-VRF-Klimaanlage (18 Geräte)
• 13 Deckenventilatoren
• Dieselgenerator mit 110 Kva
• Vollständige Wasserfiltration IHS22-E4
• Trinkwasser aus Umkehrosmose
• 4 Gas-Durchlauferhitzer von Lorenzetti