Элитная вилла с 10 спальнями на первой линии на продажу в Playa Encuentro | Современное поместье на берегу океана, Доминиканская Республика

Видео на YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=evjDxIiIMzw

Возвышаясь над береговой линией Playa Encuentro, Villa Roge — одно из самых технологичных поместий на берегу океана на северном побережье Доминиканской Республики. Эта недавно завершённая резиденция с 10 спальнями предлагает инфраструктуру курортного уровня, передовые системы и отличное расположение на одном из самых желанных сёрф-пляжей Карибского региона, что делает её выдающейся элитной инвестицией.

Объект занимает 2,110 м² земли прямо на первой линии и предлагает 1,200 м² изящной современной постройки. Остеклённые жилые зоны, широкие террасы и центральный внутренний двор создают открытую планировку, в которую со всех сторон проникают океанский свет и морской бриз. Природные фактуры и современная отделка завершают сдержанную эстетику высокого класса.

Каждая спальня расположена обособленно и имеет собственную ванную комнату, а отдельные зоны для развлечений — полноценный кинозал, игровая комната и джакузи на крыше — привносят в частный дом настоящий комфорт бутик-отеля. Снаружи образ жизни виллы определяют инфинити-бассейн с регулируемой температурой, несколько зон барбекю, площадки для загара и собственная лестница, спускающаяся к пляжу.

Кухня, столовая и лаунж-зона открытой планировки оптимизированы для приёма гостей: материалы премиум-класса и естественная вентиляция идеально подходят для тропической жизни. Окна с двойным остеклением, светонепроницаемые алюминиевые профили и архитектурные элементы из массива дерева добавляют долговечности и стиля.

Villa Roge расположена в охраняемом закрытом комплексе на первой линии с прямым выходом на Hideaway Beach, круглосуточной охраной и инфраструктурой на территории. Для покупателей, которые ищут элитную основную резиденцию, высокодоходный объект для аренды или долгосрочную инвестицию на побережье, это поместье обеспечивает результат высшего уровня на рынке недвижимости Кабарете и Playa Encuentro.

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА

• 1,200 м² постройки
• Участок 2,110 м² на берегу океана
• 10 спален с собственными ванными комнатами
• Всего 14 ванных комнат
• Лофт + кабинет
• Кинозал
• Игровая комната
• Гараж
• Место для костра
• 2 прачечные
• 2 уличных душа
• Лестница к пляжу + деревянный настил
• Джакузи на крыше
• Две зоны барбекю

КОМПЛЕКС

• Выход на Hideaway Beach
• Круглосуточная охрана закрытой территории
• Взнос ТСЖ (HOA): US$570/месяц

ОТДЕЛКА ПРЕМИУМ-КЛАССА

• Фасадные ламели из искусственного дерева
• Межкомнатные двери из массива дерева
• Чёрные алюминиевые окна с двойным остеклением
• Ванные комнаты из микроцемента
• Керамогранит высокого класса (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey)

УМНЫЙ ДОМ + ТЕХНОЛОГИИ

• Автоматизированное освещение Lutron
• Двухдиапазонный Wi-Fi (местный провайдер + Starlink с балансировкой нагрузки)
• Система видеонаблюдения HikVision
• Автоматизация бассейна Hayward Omnihub
• Доступ через умный замок YALE

АУДИОСИСТЕМЫ

• 11-зонная сеть Sonos
• Морские акустические системы Bowers & Wilkins
• Настенные акустические системы Bose DesignMax
• Всенаправленные уличные акустические системы Sonance
• Ландшафтная аудиосистема Magna + встроенный в землю сабвуфер

КЛИМАТ + КОММУНИКАЦИИ

• VRF-кондиционирование Trane (18 блоков)
• 13 потолочных вентиляторов
• Дизельный генератор 110 Kva
• Полная фильтрация воды IHS22-E4
• Питьевая вода обратного осмоса
• 4 газовых водонагревателя Lorenzetti