Villa de luxe de 10 chambres en bord de mer à vendre à Playa Encuentro | Domaine moderne en front de mer, République dominicaine

Vidéo YouTube :

https://www.youtube.com/watch?v=evjDxIiIMzw

Dominant le rivage de Playa Encuentro, Villa Roge est l’un des domaines en front de mer les plus aboutis de la côte nord de la République dominicaine. Cette résidence de 10 chambres, récemment achevée, offre des équipements dignes d’un resort, des installations de pointe et un emplacement de premier choix sur l’une des plages de surf les plus recherchées des Caraïbes — un investissement de luxe qui sort du lot.

La propriété occupe 2,110 m² de terrain directement en bord de mer et offre 1,200 m² de construction contemporaine épurée. Des pièces de vie entièrement vitrées, de larges terrasses et une cour centrale créent un plan ouvert qui capte la lumière de l’océan et la brise marine de tous côtés. Des textures naturelles et des finitions modernes complètent l’esthétique sobre et haut de gamme de la villa.

Chaque chambre est aménagée en toute intimité avec sa propre salle de bains privative, tandis que des espaces de loisirs dédiés — dont une véritable salle de cinéma, un salon de jeux et un jacuzzi sur le toit — apportent le confort d’un hôtel-boutique à une maison privée. À l’extérieur, une piscine à débordement à température contrôlée, plusieurs espaces barbecue, des solariums et un escalier privé descendant à la plage définissent l’art de vivre de la villa.

La cuisine, la salle à manger et le salon ouverts sont optimisés pour recevoir, avec des matériaux haut de gamme et une ventilation naturelle idéale pour la vie tropicale. Le double vitrage, les profilés en aluminium occultants et les éléments architecturaux en bois massif ajoutent durabilité et style.

Villa Roge se trouve dans une résidence fermée et sécurisée en bord de mer, avec accès direct à Hideaway Beach, sécurité 24 h/24, 7 j/7 et équipements sur place. Pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale de luxe, d’un bien locatif à haut rendement ou d’un investissement côtier à long terme, ce domaine offre des performances de premier ordre sur le marché immobilier de Cabarete et de Playa Encuentro.

DÉTAILS DU BIEN

• 1,200 m² construits
• Terrain de 2,110 m² en front de mer
• 10 chambres avec salle de bains privative
• 14 salles de bains au total
• Mezzanine + bureau
• Salle de cinéma
• Salle de jeux
• Garage
• Brasero
• 2 buanderies
• 2 douches extérieures
• Escalier vers la plage + terrasse en bois
• Jacuzzi sur le toit
• Deux espaces barbecue

RÉSIDENCE

• Accès à Hideaway Beach
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7, accès contrôlé
• Charges de copropriété : US$570/mois

FINITIONS HAUT DE GAMME

• Brise-soleil de façade en bois synthétique
• Portes intérieures en bois massif
• Fenêtres à double vitrage en aluminium noir
• Salles de bains en béton ciré
• Carrelage en grès cérame haut de gamme (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey)

DOMOTIQUE + TECHNOLOGIE

• Éclairage automatisé Lutron
• Wi-Fi bi-bande (fournisseur local + Starlink avec répartition de charge)
• Système de vidéosurveillance HikVision
• Automatisation de la piscine Hayward Omnihub
• Accès par serrure connectée YALE

SYSTÈMES AUDIO

• Réseau Sonos de 11 zones
• Enceintes marines Bowers & Wilkins
• Enceintes murales Bose DesignMax
• Enceintes extérieures omnidirectionnelles Sonance
• Audio paysager Magna + caisson de basses enterré

CLIMATISATION + RÉSEAUX

• Climatisation VRF Trane (18 unités)
• 13 ventilateurs de plafond
• Générateur diesel de 110 Kva
• Filtration complète de l’eau IHS22-E4
• Eau potable par osmose inverse
• 4 chauffe-eau à gaz Lorenzetti