Елітна вілла з 10 спальнями на першій лінії на продаж у Playa Encuentro | Сучасний маєток біля океану, Домініканська Республіка

Відео YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=evjDxIiIMzw

Піднімаючись над береговою лінією Playa Encuentro, Villa Roge — один із найтехнологічніших маєтків біля океану на північному узбережжі Домініканської Республіки. Ця нещодавно зведена резиденція з 10 спальнями пропонує зручності курортного рівня, найсучасніші інженерні системи та чудове розташування на одному з найбажаніших серф-пляжів Карибського басейну, що робить її винятковою елітною інвестицією.

Об’єкт займає 2,110 m² землі безпосередньо на першій лінії та має 1,200 m² вишуканої сучасної забудови. Засклені житлові зони, широкі тераси й центральний внутрішній двір створюють відкрите планування, яке з усіх боків впускає світло океану та морський бриз. Природні фактури й сучасне оздоблення довершують стриману естетику вілли високого класу.

Кожна спальня розташована окремо й має власну ванну кімнату, а спеціальні зони розваг — зокрема повноцінний кінозал, ігрова кімната та джакузі на даху — надають приватному дому справжній комфорт бутик-готелю. Надворі стиль життя вілли визначають басейн інфініті з контролем температури, кілька зон барбекю, сонячні тераси та приватні сходи, що ведуть до пляжу.

Кухня, їдальня та лаунж-зона з відкритим плануванням оптимізовані для прийому гостей: преміальні матеріали й природна вентиляція ідеально підходять для життя в тропіках. Вікна з подвійним склопакетом, затемнювальні алюмінієві профілі та архітектурні елементи з масиву дерева додають довговічності й стилю.

Villa Roge розташована в безпечній закритій громаді на першій лінії з прямим виходом до пляжу Hideaway Beach, цілодобовою охороною та зручностями на території. Для покупців, які шукають елітне основне житло, високодохідний об’єкт для оренди або довгострокову інвестицію на узбережжі, цей маєток забезпечує найвищий рівень на ринку нерухомості Кабарете та Playa Encuentro.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА

• Площа забудови 1,200 m²
• Ділянка на першій лінії 2,110 m²
• 10 спалень із власними ванними кімнатами
• Загалом 14 ванних кімнат
• Мансарда + кабінет
• Кінозал
• Ігрова кімната
• Гараж
• Вогнище
• 2 пральні кімнати
• 2 вуличні душі
• Сходи до пляжу + дерев’яний настил
• Джакузі на даху
• Дві зони барбекю

ГРОМАДА

• Вихід до пляжу Hideaway Beach
• Цілодобова охорона на в’їзді
• Внески на обслуговування: US$570/місяць

ПРЕМІАЛЬНЕ ОЗДОБЛЕННЯ

• Фасадні ламелі із синтетичної деревини
• Міжкімнатні двері з масиву дерева
• Чорні алюмінієві вікна з подвійним склопакетом
• Ванні кімнати з мікроцементу
• Преміальна порцелянова плитка (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey)

РОЗУМНИЙ БУДИНОК + ТЕХНОЛОГІЇ

• Автоматизоване освітлення Lutron
• Дводіапазонний Wi-Fi (місцевий провайдер + Starlink з балансуванням навантаження)
• Система відеоспостереження HikVision
• Автоматизація басейну Hayward Omnihub
• Доступ через розумний замок YALE

АУДІОСИСТЕМИ

• Мережа Sonos на 11 зон
• Морські акустичні системи Bowers & Wilkins
• Настінні колонки Bose DesignMax
• Всеспрямовані вуличні колонки Sonance
• Ландшафтне аудіо Magna + вбудований у ґрунт сабвуфер

КЛІМАТ + КОМУНІКАЦІЇ

• Кондиціонування Trane VRF (18 блоків)
• 13 стельових вентиляторів
• Дизельний генератор 110 Kva
• Повна фільтрація води IHS22-E4
• Питна вода зворотного осмосу
• 4 газові водонагрівачі Lorenzetti