Villa à vendre à Agua Dulce, Sosúa – 2 chambres avec piscine, vue sur les montagnes et la mer, potentiel d’agrandissement

Villa rénovée avec piscine privée et potentiel d’agrandissement

Villa Agua Marina 31A est une villa de 2 chambres entièrement rénovée à vendre à Sosua, en République dominicaine, située dans la communauté résidentielle calme de Villas Agua Dulce.

Implantée sur un impressionnant terrain privé de 839 m², cette villa sur deux niveaux associe finitions modernes, vastes espaces extérieurs et un excellent potentiel d’agrandissement futur.

Le bien comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une piscine privée de 34 m², un grand balcon à l’étage avec vue sur les montagnes et vue partielle sur la mer, ainsi qu’un jardin entièrement paysager.

Un atout particulièrement intéressant est la possibilité de transformer le grand balcon de l’étage en troisième chambre ou en espace de vie supplémentaire, selon les projets de l’acheteur et les autorisations de construire nécessaires.

La villa est prête à emménager et convient comme résidence privée, résidence de vacances ou investissement locatif à Sosua.

Villa moderne sur deux niveaux à Sosua

Villa Agua Marina 31A offre un agencement pratique sur deux niveaux, avec les chambres à l’étage et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée.

La villa a été rénovée avec des finitions modernes et est entièrement climatisée, pour un confort de vie tout au long de l’année.

Caractéristiques intérieures

• 2 chambres
• 2 salles de bains modernes
• Agencement sur deux niveaux
• Entièrement climatisée
• Espace de vie ouvert
• Cuisine moderne noire
• Rangements de cuisine agrandis
• Rangements supplémentaires
• Buanderie dédiée
• Mobilier de grande qualité
• Prête à emménager

L’espace de vie ouvert communique naturellement avec la cuisine, créant un espace confortable pour la vie quotidienne et la réception.

Deux chambres avec potentiel d’agrandissement

Les deux chambres existantes sont situées à l’étage.

Le grand balcon de cet étage offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur les montagnes et vue partielle sur la mer.

L’un des principaux atouts du bien est son potentiel d’agrandissement futur.

Sous réserve des exigences de construction et des autorisations nécessaires, le balcon existant pourrait être fermé et transformé en :

• Une troisième chambre
• Un espace de vie supplémentaire
• Un bureau privé
• Une suite parentale plus grande

Cette flexibilité donne au bien un potentiel supplémentaire pour les propriétaires qui souhaitent augmenter la surface habitable au fil du temps.

Piscine privée et grand jardin tropical

L’extérieur de Villa Agua Marina 31A offre nettement plus d’espace que de nombreuses villas à Sosua.

Le bien est implanté sur un terrain de 839 m², qui permet un jardin généreux, une piscine privée et des espaces de réception extérieurs.

Caractéristiques extérieures

• Piscine privée de 34 m²
• Espace barbecue
• Jardin tropical paysager
• Espaces verts entretenus
• Grand balcon à l’étage
• Vue partielle sur la mer
• Vue sur les montagnes
• Place de stationnement couverte pour 1 véhicule
• Place de stationnement supplémentaire
• Finitions extérieures en coralina

Le vaste jardin et l’espace piscine créent un cadre privé pour se détendre, recevoir et profiter du climat tropical de la République dominicaine.

Cuisine rénovée et intérieur confortable

La cuisine présente un design moderne noir avec des rangements agrandis, offrant davantage d’espace de rangement et de travail.

Associée à l’espace de vie ouvert, la cuisine forme un espace convivial et pratique, aussi adapté à la vie quotidienne qu’à la réception d’invités.

Les deux chambres et l’espace de vie principal sont climatisés, pour un confort toute l’année.

La villa est vendue avec un mobilier de grande qualité et peut être occupée immédiatement.

Villas Agua Dulce – une vie résidentielle paisible à Sosua

Villa Agua Marina 31A est située au sein de Villas Agua Dulce, une communauté résidentielle calme à Sosua.

La communauté offre une atmosphère résidentielle plus paisible tout en restant idéalement située près des plages, restaurants, supermarchés et autres services de Sosua.

Son emplacement offre un bon équilibre entre intimité et accessibilité, ce qui la rend adaptée aussi bien aux résidents à l’année qu’aux propriétaires internationaux.

Villa à vendre à Sosua – art de vivre et investissement

Villa Agua Marina 31A offre plusieurs usages possibles selon les objectifs de l’acheteur.

Résidence privée

L’agencement à deux chambres, la piscine privée et le grand jardin rendent la villa adaptée à une vie confortable à l’année.

Résidence de vacances

Le bien peut aussi servir de retraite caribéenne privée, avec de nombreux espaces extérieurs pour profiter de moments en famille et entre amis.

Investissement locatif

L’emplacement de la villa à Sosua, sa piscine privée, sa configuration à deux chambres et son potentiel d’agrandissement à trois chambres peuvent la rendre adaptée à la location de vacances ou de longue durée.

La possibilité de créer une chambre supplémentaire pourrait encore accroître la flexibilité du bien et son attrait locatif potentiel.

Les revenus locatifs et le rendement ne sont pas garantis et dépendent du taux d’occupation, des tarifs de location, de la gestion, de l’entretien, des services publics et des autres coûts d’exploitation.

Pourquoi envisager Villa Agua Marina 31A ?

Grand terrain de 839 m²

Le bien offre un terrain privé exceptionnellement spacieux, avec de la place pour la piscine, le jardin, le stationnement et d’éventuelles améliorations futures.

Piscine privée de 34 m²

La grande piscine privée est l’un des principaux atouts du bien en matière d’art de vivre.

Potentiel d’agrandissement

Le balcon de l’étage peut offrir la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations requises et de la faisabilité technique.

Entièrement rénovée

La villa dispose de finitions modernes, de rangements de cuisine améliorés, de la climatisation et d’un mobilier de qualité.

Vue sur les montagnes et vue partielle sur la mer

L’étage bénéficie d’une vue sur les montagnes et d’une vue partielle sur l’océan.

Prête à emménager

Le bien peut être utilisé immédiatement sans nécessiter de rénovation importante.

Un investissement flexible dans une villa à Sosua

Villa Agua Marina 31A se distingue par sa combinaison de terrain, de rénovations, de piscine privée et de potentiel d’agrandissement.

Pour les acheteurs à la recherche d’une villa à vendre à Sosua offrant plus d’espace extérieur qu’un bien classique, le terrain de 839 m² offre une flexibilité considérable.

L’agencement actuel à deux chambres convient à un usage personnel ou à la location, tandis que la possibilité de transformer le balcon de l’étage en espace de vie supplémentaire offre au bien une autre piste d’amélioration future.

Si vous recherchez une villa de 2 chambres à vendre à Sosua avec piscine privée et grand terrain, Villa Agua Marina 31A offre une combinaison d’espace, de rénovations et de potentiel futur difficile à trouver dans cette gamme de prix.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître le prix demandé actuel, obtenir des informations complémentaires sur le bien, des projections locatives ou pour planifier une visite privée de Villa Agua Marina 31A à Sosua.

Villa à Agua Dulce, Sosúa, avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrain de 839 m², piscine privée, vue sur les montagnes et vue partielle sur la mer, potentiel d’agrandissement, idéale pour y vivre ou investir.