$329,000$299,000-9%
Гаряча пропозиція2Спальні
2.5Ванні кімнати
122 m²Житлова площа
Alexander Maurerbauer
CEO (Chief Executive Officer)
81 об’єкт · 15 статей
Записатися на зустріч із Alexander
Alexander Maurerbauer is the CEO of Instyle Investments. Originally from Austria, he came to real estate from hotel and business management. He lives permanently in the Dominican Republic and has built a strong local network on the north coast. He advises buyers and investors on residential homes, vacation properties and investment opportunities in Sosúa, Cabarete and the surrounding area, with one priority: a buying process that is clear and transparent from the first conversation to the keys. As the exclusive sales agent for Rizz Suites, he sold 20 of the 26 apartments within the first year, and he now also operates the building. Alexander is moving into development, with Ocean Tree Residences as his next project. His aim stays the same: investments that hold their value, and buyers who decide with all the facts in front of them.
Об’єкти агента Alexander
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
Продаж2-Bedroom Turn-Key Condo at Rizz Suites - SosúaSosúa
Продаж2-Bedroom Oceanfront Condo on the Malecón in Puerto PlataPuerto Plata
$335,000
2Спальні
2Ванні кімнати
128 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажДілянка 1,100 m² на першій лінії в Encuentro, CabareteCabarete
$550,000
1 100 m²Площа ділянки
ПродажВілла з кораліни з 3 спальнями на першій лінії в Gaspard HernandezGaspar Hernández
$4,700,000
3Спальні
4Ванні кімнати
500 m²Житлова площа
2 500 m²Площа ділянки
6Паркування
ПродажHIGH-END l 7-Bedroom Villa l in Sea Horse Ranch, CabareteCabarete
$3,450,000$2,900,000-16%
Гаряча пропозиція7Спальні
9Ванні кімнати
1 450 m²Житлова площа
2 658 m²Площа ділянки
6Паркування
ПродажКвартира з 3 спальнями та власним садом на березі океану в SosúaSosúa
$679,000
Гаряча пропозиція Щойно додано3Спальні
3.5Ванні кімнати
231 m²Житлова площа
411 m²Площа ділянки
1Паркування
ПродажДілянка під забудову 1,150 m² біля La Boca у східному CabareteEast Cabarete
$70,000
Щойно додано1 150 m²Площа ділянки
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
Продаж50 m² Furnished Studio with Direct Pool Access in SosúaSosúa
$129,000
1Спальні
1Ванні кімнати
50 m²Житлова площа
1Паркування
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
Оренда50 m² Furnished Studio for Rent with Pool Access in SosúaSosúa
$79 / місяць
1Спальні
1Ванні кімнати
50 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж4-Bedroom Beachfront Penthouse with Ocean Terraces in CabareteCabarete
$1,350,000
Щойно додано4Спальні
4Ванні кімнати
365 m²Житлова площа
2Паркування
Продаж3-Bedroom Villa with Rooftop Terrace in Perla Marina for saleCabarete
$469,000
Гаряча пропозиція Щойно додано3Спальні
2.5Ванні кімнати
325 m²Житлова площа
510 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажВілла з 10 спальнями та інфініті-басейном на першій лінії в Playa EncuentroCabarete
$5,900,000
10Спальні
14Ванні кімнати
1 200 m²Житлова площа
2 110 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажВілла з 6 спальнями та інфініті-басейном на пагорбі в Gaspar HernandezGaspar Hernández
$6,500,000
6Спальні
7Ванні кімнати
603 m²Житлова площа
680 000 m²Площа ділянки
10Паркування
ПродажВілла з 8 спальнями та інфініті-басейном на березі океану в CabreraCabrera
$10,000,000
8Спальні
12Ванні кімнати
2 000 m²Житлова площа
10 000 m²Площа ділянки
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
Продаж4-Bedroom Oceanfront Penthouse with Rooftop Terrace in SosúaSosúa
$749,000
Гаряча пропозиція Щойно додано4Спальні
3Ванні кімнати
342 m²Житлова площа
342 m²Площа ділянки
2Паркування
Продаж1-Bedroom Beachfront Apartment with Partial Ocean Views in SosúaSosúa
$299,000
1Спальні
1.5Ванні кімнати
120 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажКвартира з 2 спальнями та спільним басейном між Sosúa і Пуерто-ПлатаSosúa
$200,000
2Спальні
2Ванні кімнати
120 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж2,641 m² Residential Lot in Sea Horse Ranch, SosúaSosúa
$396,150
1Спальні
1Ванні кімнати
2 641 m²Площа ділянки
1Паркування
ПродажАпартаменти з 3 спальнями на березі океану в Hispaniola Beach, SosúaSosúa
$549,000$535,000-3%
3Спальні
3.5Ванні кімнати
197 m²Житлова площа
197 m²Площа ділянки
1Паркування
-1-1920x1280.webp&w=3840&q=75)
ПродажАпартаменти з 3 спальнями на першій лінії в Hispaniola Beach, SosúaSosúa
$499,000
3Спальні
3.5Ванні кімнати
200 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажАпартаменти з 2 спальнями й видом на океан у Hispaniola Beach, SosúaSosúa
$390,000$379,000-3%
Щойно додано2Спальні
2Ванні кімнати
116 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажКвартира з 2 спальнями на березі океану біля Encuentro Beach, CabareteCabarete
$319,000
2Спальні
2Ванні кімнати
110 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж3-Bedroom Condo with Upgraded Finishes in SosúaSosúa
$399,000
Гаряча пропозиція Щойно додано3Спальні
3.5Ванні кімнати
190 m²Житлова площа
2Паркування
ПродажВілла з 5 спальнями на сонячній енергії з басейном на 20,000 галонів у SosúaSosúa
$990,000
Щойно додано5Спальні
5Ванні кімнати
1 280 m²Житлова площа
3 076 m²Площа ділянки
4Паркування
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
ПродажВілла з 6 спальнями та двома орендованими апартаментами на даху біля SosúaSosúa
$450,000$399,000-11%
Щойно додано6Спальні
4Ванні кімнати
650 m²Житлова площа
1 200 m²Площа ділянки
4Паркування
Продаж4-Bedroom Oceanfront Penthouse with Rooftop Plunge Pool in SosúaSosúa
$2,600,000
4Спальні
4.5Ванні кімнати
539 m²Житлова площа
1Паркування
Заброньовано
ПродажКвартира з 2 спальнями й антресоллю з фінансуванням від власника в SosúaSosúa
$225,000
Щойно додано2Спальні
1Ванні кімнати
96 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажКвартира з 3 спальнями на першому поверсі в Los Charamicos III, SosúaSosúa
$205,000
Щойно додано3Спальні
2Ванні кімнати
102 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж3-Bedroom Oceanfront Apartment with Private Terrace in SosúaSosúa
$1,800,000
Щойно додано3Спальні
3.5Ванні кімнати
363 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж1-Bedroom Ocean and Pool View Apartment in SosúaSosúa
$499,000
Щойно додано1Спальні
1.5Ванні кімнати
131 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажАпартаменти з 1 спальнею й видом на океан на п’ятому поверсі в SosúaSosúa
$499,000
Щойно додано1Спальні
1.5Ванні кімнати
101 m²Житлова площа
1Паркування
Заброньовано
ПродажАпартаменти з 3 спальнями, видом на океан і виходом до пляжу в SosúaSosúa
$725,000
Щойно додано3Спальні
3.5Ванні кімнати
236 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж5-Bedroom Villa on a Double Lot in Sea Horse RanchCabarete
$1,700,000
Гаряча пропозиція Щойно додано5Спальні
5Ванні кімнати
800 m²Житлова площа
5 431 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажКвартира з 1 спальнею й видом на океан у Breeze Building, SosúaSosúa
$135,000
1Спальні
1Ванні кімнати
50 m²Житлова площа
ПродажКвартира з 3 спальнями й курортною інфраструктурою біля Encuentro Beach, CabareteCabarete
$319,000
Щойно додано3Спальні
3Ванні кімнати
173 m²Житлова площа
1Паркування
ПродажВілла з 4 спальнями на завершальному етапі в Sosúa Ocean VillageSosúa
$650,000
Щойно додано4Спальні
4.5Ванні кімнати
476 m²Житлова площа
910 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажМаєток із 6 спальнями на березі океану з приватним виходом до пляжу в SosúaSosúa
$3,900,000
6Спальні
6.5Ванні кімнати
1 052 m²Житлова площа
9 200 m²Площа ділянки
4Паркування
Продаж2,613 m² Cul-de-Sac Building Lot in Sea Horse Ranch, CabareteCabarete
$391,950
Щойно додано2 613 m²Площа ділянки
Продаж2-Bedroom Colibri Villa with Private Pool in SosúaSosúa
$299,000
Щойно додано2Спальні
2Ванні кімнати
95 m²Житлова площа
800 m²Площа ділянки
2Паркування
Продаж3-Bedroom Villa with Private Pool in Sea Horse Ranch, CabareteCabarete
$990,000
3Спальні
4Ванні кімнати
470 m²Житлова площа
2 805 m²Площа ділянки
2Паркування
Продаж3-Bedroom Furnished Villa with Private Pool in Sosúa Ocean VillageSosúa
$340,000$329,000-3%
3Спальні
3.5Ванні кімнати
172 m²Житлова площа
480 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажМебльована квартира з 2 спальнями в Infiniti Blu на першій лінії, SosúaSosúa
$269,000
2Спальні
1Ванні кімнати
75 m²Житлова площа
1Паркування
Продаж4-Bedroom Renovated Villa with Private Pool in Sea Horse RanchSosúa
$899,000
4Спальні
5Ванні кімнати
450 m²Житлова площа
1 569 m²Площа ділянки
2Паркування
ПродажPenthouse with Private Pool for Sale in Sosua | Rizz 501Sosúa
$349,000
2Спальні
2Ванні кімнати
128 m²Житлова площа
Продаж3-Bedroom Penthouse for Sale in Sosua, 309 m2 | Sky Tree BSosúa
$1,259,000$1,090,000-13%
3Спальні
309 m²Житлова площа
ПродажLuxury 3-Bedroom Penthouse for Sale in Sosua | Sky Tree ASosúa
$1,190,000$999,000-16%
3Спальні
292 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor 2-Bedroom Apartment for Sale in Sosua | Tulip 5.6Sosúa
$319,000$279,000-13%
2Спальні
2Ванні кімнати
91 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor Corner Condo for Sale in Sosua, 1 Bed | Lotus 5.5Sosúa
$259,000$209,000-19%
1Спальні
1Ванні кімнати
77 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor 1-Bedroom Apartment for Sale in Sosua | Rose 5.4Sosúa
$249,000$209,000-16%
1Спальні
1Ванні кімнати
74 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor 1-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Orchid 5.3Sosúa
$269,000$229,000-15%
1Спальні
1Ванні кімнати
86 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor 2-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Lilly 5.2Sosúa
$359,000$289,000-19%
2Спальні
2Ванні кімнати
109 m²Житлова площа
Продаж5th-Floor 3-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Cayena 5.1Sosúa
$479,000$399,000-17%
3Спальні
3Ванні кімнати
132 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Rental Condo for Sale in Sosua | Tulip 4.6Sosúa
$269,000$259,000-4%
2Спальні
2Ванні кімнати
91 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Condo for Sale in Sosua, Corner Unit | Lotus 4.5Sosúa
$219,000$189,000-14%
1Спальні
1Ванні кімнати
77 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Holiday Apartment for Sale in Sosua | Rose 4.4Sosúa
$219,000$189,000-14%
1Спальні
1Ванні кімнати
74 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Condo for Sale in Sosua, Green Views | Orchid 4.3Sosúa
$239,000$209,000-13%
1Спальні
1Ванні кімнати
86 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Condo plus Den for Sale in Sosua | Lilly 4.2Sosúa
$329,000$289,000-12%
2Спальні
2Ванні кімнати
109 m²Житлова площа
Продаж3-Bedroom Condo for Sale in Sosua, 3 En-Suites | Cayena 4.1Sosúa
$399,000$339,000-15%
3Спальні
3Ванні кімнати
132 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Apartment for Sale in Sosua, 2 Baths | Tulip 3.6Sosúa
$269,000$249,000-7%
2Спальні
2Ванні кімнати
91 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Corner Apartment for Sale in Sosua | Lotus 3.5Sosúa
$219,000$179,000-18%
1Спальні
1Ванні кімнати
77 m²Житлова площа
ПродажEasy-Care 1-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Rose 3.4Sosúa
$219,000$179,000-18%
1Спальні
1Ванні кімнати
74 m²Житлова площа
ПродажLarge 1-Bedroom Apartment for Sale in Sosua | Orchid 3.3Sosúa
$239,000$199,000-17%
1Спальні
1Ванні кімнати
86 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Apartment with Study for Sale in Sosua | Lilly 3.2Sosúa
$329,000$279,000-15%
2Спальні
2Ванні кімнати
109 m²Житлова площа
Продаж3-Bedroom Family Apartment for Sale in Sosua | Cayena 3.1Sosúa
$399,000$329,000-18%
3Спальні
3Ванні кімнати
132 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom 2-Bath Condo for Sale in Sosua | Tulip 2.6Sosúa
$269,000$249,000-7%
2Спальні
2Ванні кімнати
91 m²Житлова площа
ПродажBright 1-Bedroom Corner Condo for Sale in Sosua | Lotus 2.5Sosúa
$219,000$179,000-18%
1Спальні
1Ванні кімнати
77 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Investment Condo for Sale in Sosua | Rose 2.4Sosúa
$219,000$179,000-18%
1Спальні
1Ванні кімнати
74 m²Житлова площа
ПродажSpacious 1-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Orchid 2.3Sosúa
$239,000$199,000-17%
1Спальні
1Ванні кімнати
86 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Apartment + Office for Sale in Sosua | Lilly 2.2Sosúa
$329,000$279,000-15%
2Спальні
2Ванні кімнати
109 m²Житлова площа
Продаж3-Bedroom Corner Condo for Sale in Sosua | Cayena 2.1Sosúa
$399,000$329,000-18%
3Спальні
3Ванні кімнати
132 m²Житлова площа
ПродажCompact 1-Bedroom Condo for Sale in Sosua | Crocus 1.6Sosúa
$229,000$179,000-22%
1Спальні
1Ванні кімнати
69 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Corner Condo for Sale in Sosua | Lotus 1.5Sosúa
$239,000$199,000-17%
1Спальні
1Ванні кімнати
77 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Condo for Sale in Sosua near the Beach | Rose 1.4Sosúa
$229,000$189,000-17%
1Спальні
1Ванні кімнати
74 m²Житлова площа
Продаж1-Bedroom Garden Apartment for Sale in Sosua | Orchid 1.3Sosúa
$259,000$219,000-15%
1Спальні
1Ванні кімнати
86 m²Житлова площа
Продаж2-Bedroom Condo with Office for Sale in Sosua | Lilly 1.2Sosúa
$339,000$299,000-12%
2Спальні
2Ванні кімнати
109 m²Житлова площа
Продаж3-Bedroom Garden Apartment for Sale in Sosua | Cayena 1.1Sosúa
$499,000$399,000-20%
3Спальні
3Ванні кімнати
132 m²Житлова площа
Продаж3-BR Oceanfront Condo at Hispaniola Beach, Sosúa - DRSosúa
$1,000,000
Щойно додано3Спальні
3.5Ванні кімнати
237 m²Житлова площа
1Паркування
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
ПродажАпартаменти делюкс з 1 спальнею з фінансуванням від власника в SosúaSosúa
$234,000$199,000-15%
Гаряча пропозиція1Спальні
90 m²Житлова площа
ПродажКвартира з 2 спальнями на першому поверсі на березі океану в SosúaSosúa
$345,000
Гаряча пропозиція2Спальні
166 m²Житлова площа
INSTYLE ЕКСКЛЮЗИВ
ОрендаАпартаменти делюкс з 1 спальнею в оренду з басейном і спортзалом у SosúaSosúa
$89 / місяць
Гаряча пропозиція1Спальні
90 m²Житлова площа
ПродажАпартаменти з 3 спальнями на першій лінії в Infiniti Blu, SosúaSosúa
$699,000
Щойно додано3Спальні
246 m²Житлова площа
Статті автора Alexander
- What Can You Buy in the Dominican Republic for $400,000? $200K, $400K and $750K on the North CoastWas 200.000, 400.000 und 750.000 USD an der Nordküste bringen: Objektarten, Orte und Größen aus den Instyle-Listings vom 1. Oktober 2026, mit Nebenkosten.
- What Makes a Condo a Good Short-Term Rental in the Dominican RepublicWelche Faktoren bei einem Condo für Kurzzeitvermietung an der Nordküste belegt sind: Gebäuderegeln, Nachfrage, Saisonalität, Steuern, und was sich ohne Quelle nicht sagen lässt.
- How to Sell Property on the Dominican Republic's North CoastEine Immobilie in Sosúa, Cabarete oder Puerto Plata verkaufen: Preis finden, Unterlagen sammeln, Besichtigungen vorbereiten, Ablauf und Kosten.
- Rizz Suites Sosúa: What the Project Is and What Its Listings SayRizz Suites is a completed Instyle Developments project in central Sosúa. This guide sets out what its project and listing pages state, with per-square-metre arithmetic and the questions to ask.
- Retiree Residency in the Dominican Republic: The Pensionado ProgramWer eine ausländische Rente von mindestens 1.500 US-Dollar im Monat bezieht, kann den Pensionado-Aufenthalt beantragen. Anforderungen, Ablauf und Immobilienvorteile nach Ley 171-07.
- Resale in the Dominican Republic: Plan Your Exit Before You BuyWas beim Wiederverkauf einer Immobilie an der Nordküste gebraucht wird, was er kostet, wie stark der Preis steigen muss, um die Kosten einzuspielen, und was zur Verkaufsdauer nicht belegt ist.
- Rent Before Buying in the Dominican Republic: A Three-Month TrialDrei Monate Probewohnen an der Nordküste: wie man plant, was Ley 85-25 zu Mietvertrag und Kaution sagt und worauf man achten sollte, bevor man kauft.
- Managing a Second Home in the Dominican Republic From AbroadWas ein Verwalter für ein Zweithaus in der Dominikanischen Republik tatsächlich tut, welche Fragen man vor der Beauftragung stellt und welche Regeln bei Vermietung gelten oder noch im Entwurf liegen.
- Rizz Suites Gym у Сосуа: єдиний цілодобовий спортзал на Північному узбережжіRizz Suites Gym у Сосуа — єдиний цілодобовий спортзал у районі. Два поверхи з вільними вагами, тренажерами та кардіо, кондиціонер, душові, персональні тренування та спа. Від 1,500 песо на місяць.
- CONFOTUR у Сосуа та Кабарете: як заощадити на податках до 15 років при купівлі нерухомості (посібник 2026)Завдяки CONFOTUR перші покупці в сертифікованих проєктах у Сосуа та Кабарете заощаджують 3 % податку на передачу нерухомості та, залежно від проєкту, до 15 років не сплачують щорічний податок на нерухомість — для нерухомості вартістю 300.000 доларів США загалом близько 26.850 доларів США. Тут Ви дізнаєтеся, як працює Закон 158-01, яка нерухомість отримує пільги та які запитання потрібно поставити перед купівлею.
- Rizz Suites, Сосуа: кондомініуми «під ключ» на продаж та інвестиційний путівникВідкрийте для себе Rizz Suites у Сосуа, Домініканська Республіка: сучасні кондомініуми «під ключ», актуальні ціни, зручності, можливості фінансування та інвестиційний потенціал оренди.
- Нерухомість Encuentro Beach: найповніший путівник з життя та купівлі нерухомостіДізнайтеся, чому Encuentro Beach – одне з найбажаніших місць для життя поблизу Кабарете. Серф-стиль життя, міжнародна спільнота, закриті комплекси та можливості в нерухомості цього унікального району.
- Школи в Сосуа та Кабарете: путівник 2026 для сімей експатівПереїжджаєте до Сосуа чи Кабарете з дітьми? Дізнайтеся про міжнародні, двомовні та місцеві школи, вартість навчання, програми, мови та про те, що варто знати сім’ям експатів у 2026 році.
- Sea Horse Ranch, Кабарете: повний посібник з нерухомості та громади (2026)Seahorse Ranch — ексклюзивний курорт вілл на першій лінії на північному узбережжі Домініканської Республіки, що пропонує розкішний і приватний спосіб життя з першокласними зручностями, як-от кінний центр, вишукана кухня та приголомшливі варіанти нерухомості. Ідеальний для тих, хто шукає спокою, спільноти чи інвестиційних можливостей, він поєднує природну красу з комфортом світового рівня.
- Punta Bergantín: Dominican Republic's Emerging Tourism and Innovation HubPunta Bergantín: A new era of tourism in Puerto Plata with luxury resorts, film studios, and an innovation center.